Plattformen for deg som skal bygge hus i Norge
Hausmarket gjør «vi vil bygge hus» om til et konfigurert 3D-forslag, en realistisk totalkostnad og et utvalg leverandører som faktisk kan bygge huset - før du møter en eneste selger.
Gratis å begynne, uten konto. Hausmarket er uavhengig: vi eies ikke av noen husleverandør, og ingen kan kjøpe seg bedre treff.
Hausmarket er plattformen der du kan beskrive, konfigurere, prissette og sammenligne et nytt hus - og deretter finne husleverandøren i Norge som bygger det.
De fleste begynner husprosjektet med å besøke én leverandør av gangen. Hvert besøk gir en brosjyre, tegninger som er vanskelige å lese, og en pris som senere viser seg å mangle poster man tok for gitt. Mellom hvert spørsmål og svar går det uker. Hausmarket komprimerer det til en ettermiddag.
Du starter med en samtale i stedet for en katalog. Du beskriver familien, tomta, budsjettet og hvordan dere faktisk lever. Hausmarket bygger en husprofil av svarene, matcher den mot modeller fra tilknyttede leverandører og forklarer på vanlig norsk hvorfor et hus passer - og hva det ville koste å endre.
Hvert hus er en interaktiv 3D-modell. Bytt fasade fra puss til tre, utvid stua, legg til badstue, flytt et vindu: modellen oppdateres, og prisen oppdateres med den. Du ser den økonomiske konsekvensen av en beslutning i samme øyeblikk som du tar den, i stedet for seks uker senere i et revidert tilbud.
Deretter beregner Hausmarket hele prosjektet i stedet for bare huset - grunnarbeid, tilknytningsavgifter, byggesaksgebyr, garasje, terrasse og utomhusarbeider - slik at tallet du planlegger etter er det du faktisk kommer til å bruke. Når du er klar, får leverandøren hele konfigurasjonen din i stedet for et navn og en e-postadresse.
Seks steg fra en vag idé til et leverandørmøte du faktisk er forberedt til.
Skriv med vanlige ord hva du ser for deg: hvor du vil bygge, hvor mange som skal bo der, budsjettet ditt og hvilke rom du trenger. Hausmarket stiller oppfølgingsspørsmålene en god arkitekt ville stilt, og bygger en husprofil av svarene.
Hausmarket søker gjennom modellene til tilknyttede leverandører og rangerer dem mot profilen din - med en treffscore og en forståelig begrunnelse for hvorfor huset passer, eller hvor det kommer til kort.
Gå rundt huset og inn i det. Endre fasadematerial, tak, vinduer, gulv, kjøkken, bad og badstue. Der leverandøren tillater det, flytter du vegger, endrer romstørrelser og husets ytre mål.
Hver endring prissettes umiddelbart mot leverandørens egen tilleggsprisliste. Ingen «pris på forespørsel», ingen venting i to uker på et nytt tilbud bare for å finne ut hva en beslutning koster.
Hausmarket legger grunnarbeid, tilknytningsavgifter, byggesaksgebyr, garasje, terrasse og utomhusarbeider til husprisen, slik at du budsjetterer mot et ferdig prosjekt i stedet for et overskriftstall.
Når du er klar, får leverandøren konfigurasjonen din, materialvalgene, budsjettet og tomteopplysningene. Den første samtalen starter omtrent der den ellers pleier å slutte.
En konfigurator viser alternativer. Hausmarket er bygget for å ha en mening - om planløsning, materialer, kostnad og hva du kommer til å mene om huset om femten år.
Rangerer hus fra tilknyttede leverandører mot kravene dine og forklarer hvert treff på vanlig norsk.
Ikke «her er 400 hus», men «dette gir deg fire soverom og et kontor innenfor budsjett, og den kompakte rektangulære formen gjør det billigere å bygge enn et tilsvarende L-formet hus».
Hvert hus er en interaktiv modell du kan gå rundt og gå gjennom, der du endrer eksteriør, interiør og - der det er tillatt - arkitekturen selv.
Fasade, tak, vinduer, dører, terrasse, garasje, solceller, gulv, kjøkken, bad, trapper, peis, badstue og lyspakker.
Viser en løpende sum som oppdateres for hver eneste endring du gjør.
Prissatt fra leverandørens egen tilleggsprisliste, så tallet beveger seg av de samme grunnene som tilbudet deres ville gjort.
Foreslår hvordan du får det du vil ha, i stedet for bare å registrere hva du valgte.
Be om større kjøkken uten større hus, og den foreslår hvilke vegger som bør flyttes, og viser resultatet i 3D.
Leter kontinuerlig etter måter å bruke mindre på uten å miste det som betyr noe for deg.
Tegl på den synlige gatefasaden og tre på bakside og gavler; et hus 40 cm smalere som knapt mister brukbart areal, men senker kostnaden for grunn, tak og bæresystem.
Forklarer hvorfor ett materiale er bedre enn et annet for nettopp ditt hus, og sammenligner livsløpskostnad i stedet for innkjøpspris.
Kostnad, vedlikeholdsintervall, forventet levetid og miljøpåvirkning - med et rett svar når du spør hva Hausmarket selv ville valgt.
Plasserer det konfigurerte huset på din faktiske tomt og analyserer hva plasseringen gir deg.
Himmelretning, hageside, innkjørsel, helning, omtrentlige masser og byggbart areal - i bratt terreng ofte posten som avgjør budsjettet.
Normaliserer tilbud fra ulike leverandører til de samme postene, så du kan sammenligne ærlig.
Det billigste tilbudet er ofte det som mangler grunnmur, maling eller ventilasjonsaggregat. Hausmarket sier det rett ut.
Samler konfigurasjon, tegninger, tilbud, kontrakter, budsjett, tillatelser og beslutninger på ett sted når det blir alvor.
Hausmarket fortsetter å være nyttig etter formidlingen - gjennom byggetiden og fram til overtakelse.
Det dyreste i et husprosjekt er som regel beslutningen du tok uten å vite hva den kostet. Hausmarket fjerner forsinkelsen mellom de to.
Tallene illustrerer hvordan prismotoren oppfører seg, og er ikke et tilbud. Reelle priser kommer fra hver leverandørs egen tilleggsprisliste, gjelder din spesifikke konfigurasjon og ditt marked, og vises med datoen leverandøren sist oppdaterte dem.
Leverandører markedsfører huset. Du betaler for prosjektet. I gapet mellom de to sprekker husbudsjetter - og det består nesten alltid av de samme postene.
| Hus, leverandørens pris | 4 700 000 kr |
|---|---|
| Grunnmur | Inkludert |
| Grunnarbeid og sprengning | 300 000 kr |
| Tilknytningsavgifter (VA, strøm, fiber) | 185 000 kr |
| Byggesak og gebyrer | 55 000 kr |
| Kjøkkenoppgradering | 240 000 kr |
| Garasje | 430 000 kr |
| Terrasse | 200 000 kr |
| Utomhus og opparbeidelse | 265 000 kr |
| Beregnet totalprosjekt | 6 375 000 kr |
* Inngår normalt ikke i den annonserte husprisen, og den vanligste grunnen til at et prosjekt sprekker. Fjell i dagen kan alene flytte grunnarbeidsposten flere hundre tusen.
En illustrasjon med avrundede tall, ikke et tilbud. Dine egne tall avhenger av tomta, kommunen, grunnforholdene og leverandøren. Hausmarket beregner hver post for din konfigurasjon og merker hvilke beløp som er anslag og hvilke som er faste priser.
Ingenting av dette er kritikk av husleverandører. Det beskriver hva som skjer når den eneste måten å prissette en beslutning på er å be noen regne om.
| Den vanlige veien | Med Hausmarket | |
|---|---|---|
| Finne ut hva du har råd til | Flere leverandørmøter spredt over uker | Konfigurert hus og totalkostnad på en ettermiddag |
| Forstå hva en endring koster | Be om et nytt tilbud, og vent | Prisen oppdateres mens du gjør endringen |
| Sammenligne leverandører | Usammenlignbare PDF-er med ulikt omfang | Tilbud normalisert til de samme postene |
| Hva prisen dekker | Huset, som regel | Hele prosjektet, post for post |
| Se huset | 2D-tegninger og ett brosjyrebilde | Interaktiv 3D du kan gå gjennom |
| Kravene dine | Gjentas fra start hos hver leverandør | Oppgis én gang, gjenbrukes overalt |
| Hva leverandøren får | «Jeg er interessert i modell 174» | En komplett konfigurasjon, budsjett og tomt |
Innkjøpspris og livsløpskostnad svarer på ulike spørsmål, og kjøpere får som regel bare se det første. En billigere fasade som skal males om fire ganger, er ikke billigere.
| Materiale | Innkjøpspris | Vedlikehold | Normal levetid | Passer best til |
|---|---|---|---|---|
| Malt trekledning | Lav | Maling hvert 8.–15. år | 30–60 år | Skandinavisk og landlig arkitektur |
| Fibersementplate | Middels | Sporadisk rengjøring | 40–60 år | Vedlikeholdsfrie moderne hus |
| Tegl | Høy | Minimalt, omfuging etter tiår | 100+ år | Tradisjonelle hus du planlegger å beholde |
| Puss på isolasjon | Middels | Ny behandling hvert 15.–25. år | 30–50 år | Sammenhengende moderne fasader |
| Båndtekket metall | Høy | Minimalt | 40–70 år | Værutsatte kystnære og samtidige hus |
Intervallene er veiledende og varierer betydelig med klima, eksponering, detaljering og produktkvalitet - på værharde kyststrøk vesentlig mer enn i innlandet. I konfiguratoren sammenligner Hausmarket de spesifikke produktene leverandøren din tilbyr, til leverandørens priser.
Hausmarket gjør katalogen deres om til en interaktiv 3D-salgsplattform og sender dere kunder som allerede vet hva de vil ha, hva det koster og hvorfor de valgte dere.
Legg inn husene deresÅ se på, konfigurere og forstå et hus er gratis og forblir gratis. Du abonnerer bare mens du aktivt planlegger - og slutter når huset er satt.
Huset, forstått
0 €
alltid
Mens du aktivt planlegger
99 €
per måned, si opp når du vil
Planlagte lanseringspriser, publisert slik at du kan regne med dem; de kan endres før lansering, og gjeldende pris bekreftes alltid før betaling. Belastes i euro. Si opp når du vil: huset, konfigurasjonen og de lagrede sammenlikningene blir stående - det som faller bort er analyselaget og muligheten til å åpne en ny tilbudsrunde. Husleverandører faktureres separat under partnerprogrammet. Priser eksklusive mva.
Korte, direkte svar. Mangler noe du trenger - si fra. Denne listen vokser ut av spørsmålene som faktisk stilles.
Hausmarket er en europeisk plattform for å beskrive, konfigurere, prissette og sammenligne et nytt hus, og for å finne leverandøren som bygger det. Du starter med en samtale om hva du trenger i stedet for en katalog med modeller, og ender opp med et konfigurert hus, en total prosjektkostnad og et utvalg leverandører.
Ja, og lenger enn de fleste venter. Å velge hus, utsiden, 3D-editoren, plantegningen, gjennomgangen og Hussjekken er gratis, uten konto og uten tidsgrense. Én ting koster: Hausmarket Plus vil ved lansering koste 99 € i måneden - planlagt pris, ikke live ennå - og gir den dypere analysen, KI-arkitekten og en tilbudsrunde til aktuelle leverandører. Du abonnerer mens du aktivt planlegger og sier opp når du er ferdig - huset og konfigurasjonen blir stående uansett.
Nei. Du kan konfigurere og prissette et hus før du har tomt, og Hausmarket merker hvilke anslag som avhenger av tomtespesifikke forhold som grunnforhold, helning og avstand til tilknytningspunkt. Når du legger inn en tomt, blir anslaget vesentlig mer presist - i Norge er fjell i grunnen den enkeltfaktoren som oftest velter budsjettet.
Husprisen og tilleggene kommer fra leverandørens egen prisliste, så de er like nøyaktige som leverandørens tilbud. Kostnadene rundt - grunnarbeid, tilknytning, byggesak, utomhus - er anslag basert på kommunen din og konfigurasjonen, og merkes tydelig som anslag snarere enn faste priser.
Nei. Hausmarket er en plattform, ikke en husleverandør eller entreprenør. Kontrakten inngås alltid mellom deg og leverandøren du velger. Det er hele poenget med uavhengigheten: vi har ingen grunn til å styre deg mot én bestemt leverandørs modell.
Det avhenger av hva den enkelte leverandøren tillater, og Hausmarket viser forskjellen. Noen modeller tillater bare material- og overflatevalg; andre tillater å flytte ikke-bærende vegger, endre romstørrelser, endre takhøyde og utvide grunnflaten. Bærende vegger er merket som låst, så du aldri konfigurerer noe som ikke lar seg bygge.
Hausmarket opererer i hele Europa, med et eget nettsted på hvert markeds språk og valuta. Hvilke leverandører og modeller du ser, avhenger av hvor du planlegger å bygge, siden de fleste leverandører bare leverer innenfor et definert område.
Ja. Last opp tilbudene du har, så normaliserer Hausmarket dem til de samme postene, slik at du sammenligner samme omfang. Det endrer svaret overraskende ofte: det billigste tilbudet er gjerne det som mangler grunnmur, maling eller ventilasjonsaggregat.
Det konfigurerte huset ditt, materialene du har valgt, budsjettet ditt, tomteopplysningene dine hvis du har lagt dem inn, eventuelle endringer du har bedt om, og prosjektets beregnede verdi. I stedet for «jeg er interessert i modell 174» ser leverandøren et konfigurert prosjekt og en kjøper som er klar for en reell samtale.
En katalog viser hva som finnes og sender deg videre til en selger. Hausmarket finner ut hva som passer deg, lar deg endre det, prissetter hver endring umiddelbart, beregner hele prosjektet i stedet for huset og sammenligner leverandører på identiske vilkår. Katalogen er den minste delen av det.
En score av 100 som vurderer et hus etter objektive kriterier i stedet for meninger: energieffektivitet, priseffektivitet, planløsningseffektivitet, vedlikeholdsbehov, dagslys og framtidig fleksibilitet. Den er laget for å være sammenlignbar på tvers av leverandører, noe stjernerangeringer ikke er.
Vokabularet er det meste av terskelen. Dette er ordene som avgjør hva et tilbud faktisk inneholder.
Fortell Hausmarket hva du ser for deg - selv om det bare er «vi vil bygge hus, et sted utenfor byen, for omtrent så mye». Det holder til å komme i gang.